Construction de 33 logements à Reims (51)

Au cœur du quartier Barbâtre, en centre-ville de Reims, ce projet de 33 logements s’inscrit dans un contexte urbain dense, à proximité immédiate de plusieurs établissements d’enseignement supérieur. Il répond à une forte demande résidentielle tout en proposant une écriture architecturale sobre, contemporaine et contextualisée.
Le programme se déploie en deux bâtiments. Sur rue, un premier volume accueille les espaces communs et 21 logements. En cœur de parcelle, un second bâtiment abrite 12 logements dans un cadre plus calme et plus intime. L’ensemble est complété par un parking de 6 places et par des jardins privatifs en rez-de-chaussée, en lien direct avec les logements attenants.
Le bâtiment sur rue développe une volumétrie en R+6 pensée pour dialoguer avec le tissu existant. Le rez-de-chaussée, habillé d’une tôle perforée, affirme avec finesse les accès et l’ancrage du projet dans la ville. Aux étages, la façade se compose d’une trame verticale en brique de teinte gris-beige, dont l’écriture évolue subtilement selon les niveaux. Les deux derniers étages, traités en attique et revêtus de zinc, prolongent cette composition avec légèreté, dans une continuité élégante avec les silhouettes du quartier.
En cœur d’îlot, le second bâtiment adopte une expression plus retenue. Développé sur deux niveaux, il se distingue par la simplicité de son volume, la qualité de son parement en brique et la régularité de ses percements, qui lui confèrent une présence à la fois discrète et affirmée.
Par le soin porté aux proportions, aux matériaux et au dessin des façades, le projet compose un ensemble cohérent, raffiné et durable. Une architecture mesurée, pleinement inscrite dans son environnement, qui affirme une identité contemporaine sans jamais rompre avec le contexte qui l’accueille.